高雄市鼓山區建榮路127巷28之1號
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 34.4 萬/坪 × 84.36 坪
權狀坪數84.36 坪
主建物79.12 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.36 坪
└ 主建物 79.12 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪84.36 坪
土地坐落 內惟段三小段 474-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
建榮路中位 20.4
鼓山區 2026 年中位 34.5
比本棟中位 高 0%比建榮路中位 高 69%比鼓山區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價格為壹仟壹佰陸拾萬元正，建物價格為壹仟柒佰肆拾萬元正，合計總價為貳仟玖佰萬元正。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。