高雄市楠梓區惠民路319號4F/13F
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 9.2 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物21.87 坪
公設比26.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 德昌段 16-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.9
惠民路中位 13.8
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 16%比惠民路中位 低 33%比楠梓區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。