高雄市三民區十全一路40號
2024-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,574 萬 51.5 萬/坪 × 49.99 坪
權狀坪數49.99 坪
主建物49.99 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 49.99 坪
└ 主建物 49.99 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪49.99 坪
土地坐落 大港段一小段 80-366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 51.5
十全一路中位 23.6
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比十全一路中位 高 118%比三民區 2024 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,574 萬
-4%
2026 年推估2,467 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,059 萬
每月月付77,146 元
30 年總利息718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮頂樓增建土地買賣價新台幣:貳仟伍佰參拾柒萬壹仟玖佰壹拾捌元整；建物買賣價新台幣:參拾陸萬捌仟零捌拾貳元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。