高雄市鳳山區鳳誠路56號
2015-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 17.7 萬/坪 × 25.41 坪
權狀坪數25.41 坪
主建物25.41 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.41 坪
└ 主建物 25.41 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪25.41 坪
土地坐落 牛潮埔段 211-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
鳳誠路中位 11.8
鳳山區 2015 年中位 14.8
比鳳誠路中位 高 50%比鳳山區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。地政士僅受託買賣案件申請登記本成交資訊係由權利人與義務人雙方自行提供屬實.且確經委託人雙方同意並親自簽章.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。