高雄市左營區埤子頭街92號
2022-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 36.1 萬/坪 × 14.41 坪
權狀坪數14.41 坪
主建物14.41 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 14.41 坪
└ 主建物 14.41 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪14.41 坪
土地坐落 左南段 1728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
埤子頭街中位 12
左營區 2022 年中位 28.3
比埤子頭街中位 高 201%比左營區 2022 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交520 萬
+15%
2026 年推估601 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.頂樓增建鐵皮、3樓增建一半加磚2.本屋以現況交屋，賣方已折價，買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水等物之瑕疵擔保責任。含傢俱設備費；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。