高雄市新興區七賢一路432號8F/12F
2015-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 132 萬 7.4 萬/坪 × 17.92 坪
權狀坪數17.92 坪
主建物17.92 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.92 坪
└ 主建物 17.92 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪17.92 坪
土地坐落 新興段二小段 808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
七賢一路中位 23.5
新興區 2015 年中位 20.9
比七賢一路中位 低 69%比新興區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,956 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。