高雄市鳳山區輜汽路8號
2022-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 30,187 萬 107.1 萬/坪 × 281.98 坪
權狀坪數281.98 坪
主建物281.98 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 281.98 坪
└ 主建物 281.98 坪
土地持分 718.74 坪
0 坪718.74 坪
土地坐落 新甲段 1350-99 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.1 萬/坪
本筆成交 107.1
輜汽路中位 33.5
鳳山區 2022 年中位 23.3
比輜汽路中位 高 220%比鳳山區 2022 年中位 高 360%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交30,187 萬
+16%
2026 年推估34,940 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,753 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,037 萬
貸款（8 成）24,150 萬
每月月付904,741 元
30 年總利息8,421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；機電設備；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。