高雄市三民區鼎山街566之17號

2013-02-08 實價登錄成交明細

成交總價 770 萬 8.2 萬/坪 × 94.5 坪

權狀坪數94.5 坪

主建物84.54 坪

公設比5.4%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 94.5 坪

└ 主建物 84.54 坪

└ 公設等 9.96 坪

土地持分 21.77 坪

0 坪94.5 坪

土地坐落 灣復段 390 地號

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪

本筆成交 8.2

本棟中位 14.5

鼎山街中位 15.3

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 43%比鼎山街中位低 46%比三民區 2013 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）616 萬

每月月付23,078 元

30 年總利息215 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳5衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。