高雄市仁武區鳳仁路383號
2023-04-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 109 萬 1.2 萬/坪 × 92.25 坪
權狀坪數92.25 坪
主建物92.25 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 92.25 坪
└ 主建物 92.25 坪
0 坪92.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.2 萬/坪
本筆成交 1.2
鳳仁路中位 22.5
仁武區 2023 年中位 29.2
比鳳仁路中位 低 95%比仁武區 2023 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交109 萬
+6%
2026 年推估115 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)22 萬
貸款(8 成)87 萬
每月月付3,267 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:本交易含地上權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。