高雄市左營區重和路32號12F/15F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 20.4 萬/坪 × 53.9 坪
權狀坪數53.9 坪
主建物29.53 坪
公設比38.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 53.9 坪
└ 主建物 29.53 坪
└ 公設等 24.37 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪53.9 坪
土地坐落 福民段 262 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 18.9
重和路中位 20.6
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 8%比重和路中位 低 1%比左營區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-28 12F/15F 4房2廳2衛 · 53.9 坪 34.3 萬/坪總 1,850 萬 2021-08-24 15F/15F 4房2廳2衛 · 52.55 坪 22.7 萬/坪總 1,190 萬 2021-05-31 10F/15F 3房2廳2衛 · 42.27 坪 19.8 萬/坪總 835 萬 2018-02-02 9F/15F 3房2廳2衛 · 53.9 坪 18.9 萬/坪總 1,020 萬 2017-05-19 8F/15F 4房2廳2衛 · 53.07 坪 16.7 萬/坪總 888 萬 2016-08-01 15F/15F 4房2廳2衛 · 52.55 坪 16.7 萬/坪總 875 萬 2016-03-25 9F/15F 4房2廳2衛 · 53.9 坪 17.2 萬/坪總 925 萬 2012-08-15 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.75 坪 13.8 萬/坪總 576 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。