高雄市新興區光華一路206號9F/25F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.6 萬/坪 × 23.18 坪
權狀坪數23.18 坪
主建物17.03 坪
公設比26.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.18 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪23.18 坪
土地坐落 林德官段 1368 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
光華一路中位 16.3
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比光華一路中位 低 47%比新興區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/25F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：管理組織有無備查不明
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。