高雄市橋頭區甲圍路豐田巷2之8號
2023-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,803 萬 28.8 萬/坪 × 62.67 坪
權狀坪數62.67 坪
主建物57.07 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.67 坪
└ 主建物 57.07 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 19.99 坪
0 坪62.67 坪
土地坐落 新莊段 895-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
甲圍路豐田巷中位 28
橋頭區 2023 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比甲圍路豐田巷中位 高 3%比橋頭區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,803 萬
+10%
2026 年推估1,976 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）361 萬
貸款（8 成）1,442 萬
每月月付54,038 元
30 年總利息503 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。