高雄市楠梓區中昌街981巷3號
2017-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 15.5 萬/坪 × 63.76 坪
權狀坪數63.76 坪
主建物57.29 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 63.76 坪
└ 主建物 57.29 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 27.87 坪
0 坪63.76 坪
土地坐落 高昌段 244-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
中昌街中位 20.9
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中昌街中位 低 26%比楠梓區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。