高雄市楠梓區常德路240巷23弄27號
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 10.1 萬/坪 × 66.43 坪
權狀坪數66.43 坪
主建物60.76 坪
公設比0.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 66.43 坪
└ 主建物 60.76 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 13.63 坪
0 坪66.43 坪
土地坐落 清楠段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
常德路中位 11.5
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比常德路中位 低 12%比楠梓區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。