高雄市苓雅區心正路3巷2之4號9F/11F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 9.8 萬/坪 × 41.85 坪
權狀坪數41.85 坪
主建物26.69 坪
公設比26.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.85 坪
└ 主建物 26.69 坪
└ 公設等 15.16 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪41.85 坪
土地坐落 五塊厝段 1769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
心正路中位 13.8
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比心正路中位 低 29%比苓雅區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。