高雄市鼓山區篤敬路11號15F/15F
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 896 萬 20.3 萬/坪 × 44.18 坪
權狀坪數44.18 坪
主建物22.77 坪
公設比42.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.18 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 21.41 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪44.18 坪
土地坐落 龍華段八小段 2287 地號
價格拆解
成交總價896 萬
扣車位後房價896 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 26.2
篤敬路中位 19.3
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 23%比篤敬路中位 高 5%比鼓山區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）717 萬
每月月付26,854 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有增建，陽台加窗
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。