高雄市鳳山區自強二路35號
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 76.1 萬/坪 × 34.16 坪
權狀坪數34.16 坪
主建物26.86 坪
公設比18.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.16 坪
└ 主建物 26.86 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪34.16 坪
土地坐落 五甲段 278-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
自強二路中位 24.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比自強二路中位 高 211%比鳳山區 2014 年中位 高 440%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。