高雄市楠梓區樂群路96號
2017-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 32.1 萬/坪 × 15.59 坪
權狀坪數15.59 坪
主建物15.59 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.59 坪
└ 主建物 15.59 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪15.59 坪
土地坐落 加昌段 975 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 10.7
樂群路中位 12.3
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 200%比樂群路中位 高 161%比楠梓區 2017 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。