高雄市楠梓區高楠公路1616巷48弄2號
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 17.8 萬/坪 × 52.64 坪
權狀坪數52.64 坪
主建物48.75 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 52.64 坪
└ 主建物 48.75 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪52.64 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
高楠公路中位 20.3
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比高楠公路中位 低 12%比楠梓區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方陽台外推其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。