高雄市三民區壽昌路297號5F/7F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 7.2 萬/坪 × 11.12 坪
權狀坪數11.12 坪
主建物6.21 坪
公設比30.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.12 坪
└ 主建物 6.21 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪11.12 坪
土地坐落 獅頭段 2600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 12.6
壽昌路中位 12.2
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 43%比壽昌路中位 低 41%比三民區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-04 7F/7F 1房1廳1衛 · 9.31 坪 21.5 萬/坪總 200 萬 2024-07-17 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.43 坪 22.1 萬/坪總 230 萬 2024-06-22 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.43 坪 16.3 萬/坪總 170 萬 2024-04-13 3F/7F 1房0廳1衛 · 10.33 坪 25.9 萬/坪總 267 萬 2023-10-26 4F/7F 2房2廳1衛 · 24.25 坪 20.6 萬/坪總 500 萬 2023-07-15 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.31 坪 25.2 萬/坪總 235 萬 2023-05-21 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.43 坪 24.6 萬/坪總 256 萬 2023-01-10 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.86 坪 19.3 萬/坪總 210 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。