高雄市楠梓區大學九街99巷5號
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 15.8 萬/坪 × 54.17 坪
權狀坪數54.17 坪
主建物48.52 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.17 坪
└ 主建物 48.52 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 29.93 坪
0 坪54.17 坪
土地坐落 藍田中段 98-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價855 萬
扣車位後房價855 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
大學九街中位 17
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比大學九街中位 低 7%比楠梓區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。