高雄市鼓山區逢甲路50號

2017-12-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,240 萬 25.3 萬/坪 × 49.01 坪

權狀坪數49.01 坪

主建物49 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 49.01 坪

└ 主建物 49 坪

└ 公設等 0.01 坪

土地持分 24.2 坪

0 坪49.01 坪

土地坐落 內惟段一小段 178 地號

成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪

本筆成交 25.3

本棟中位 38

逢甲路中位 16.6

鼓山區 2017 年中位 20.9

比本棟中位低 33%比逢甲路中位高 52%比鼓山區 2017 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）248 萬

貸款（8 成）992 萬

每月月付37,164 元

30 年總利息346 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。