首頁高雄市楠梓區朝明路187號成交明細
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高雄市楠梓區朝明路187號

2022-03-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,125 25 萬/坪 × 45 坪
權狀坪數45
主建物45
公設比0%
當時屋齡33

這筆買到什麼

建物 45 坪
└ 主建物 45 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪45 坪

土地坐落 楠都段三小段 450 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
朝明路中位 15.9
楠梓區 2022 年中位 24.6
比朝明路中位 高 57%比楠梓區 2022 年中位 高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,125
+19%
2026 年推估1,338

以楠梓區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)225
貸款(8 成)900
每月月付33,718
30 年總利息314

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市楠梓區朝明路187號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。