高雄市鳳山區新樂街177號
2017-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 31 萬/坪 × 25.77 坪
權狀坪數25.77 坪
主建物25.77 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.77 坪
└ 主建物 25.77 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪25.77 坪
土地坐落 新甲段 1212-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 22.9
新樂街中位 14.9
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 35%比新樂街中位 高 108%比鳳山區 2017 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1~3樓增建滿含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。