高雄市鳳山區青年路二段403號
2025-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 18,820 萬 122.9 萬/坪 × 153.2 坪
權狀坪數153.2 坪
主建物153.2 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 153.2 坪
└ 主建物 153.2 坪
土地持分 148.75 坪
0 坪153.2 坪
土地坐落 大貝湖段 1-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.9 萬/坪
本筆成交 122.9
青年路二段中位 13.6
鳳山區 2025 年中位 26.6
比青年路二段中位 高 804%比鳳山區 2025 年中位 高 362%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交18,820 萬
+0%
2026 年推估18,750 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,764 萬
貸款（8 成）15,056 萬
每月月付564,058 元
30 年總利息5,250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1-1地號價格4480萬元，1-2地號價格4480萬元，1-3地號價格9490萬元；1562建號價格80萬元，1561建號價格80萬元，1560建號價格210萬元含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。