高雄市苓雅區中正二路56巷33弄10號
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,326 萬 24.7 萬/坪 × 53.73 坪
權狀坪數53.73 坪
主建物53.73 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.73 坪
└ 主建物 53.73 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪53.73 坪
土地坐落 林德官段 1121-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 33.5
中正二路中位 23.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 26%比中正二路中位 高 5%比苓雅區 2013 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,061 萬
每月月付39,742 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。