高雄市鼓山區明倫路512號
2015-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 35.9 萬/坪 × 35.52 坪
權狀坪數35.52 坪
主建物24.64 坪
公設比19.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.52 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪35.52 坪
土地坐落 龍華段八小段 2353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
明倫路中位 19.9
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比明倫路中位 高 80%比鼓山區 2015 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。