高雄市林園區港埔二路120號
2021-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 7 萬/坪 × 259.18 坪
權狀坪數259.18 坪
主建物259.18 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 259.18 坪
└ 主建物 259.18 坪
土地持分 562.35 坪
0 坪562.35 坪
土地坐落 港子埔段 2049 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
港埔二路中位 9
林園區 2021 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比港埔二路中位 低 22%比林園區 2021 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,800 萬
+44%
2026 年推估2,583 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 783 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。