高雄市三民區建武路201號
2023-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 30 萬/坪 × 33.32 坪
權狀坪數33.32 坪
主建物33.32 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 33.32 坪
└ 主建物 33.32 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪33.32 坪
土地坐落 灣子內段寶珠溝小段 738 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 55.5
建武路中位 13.7
三民區 2023 年中位 25.1
比本棟中位 低 46%比建武路中位 高 119%比三民區 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
+11%
2026 年推估1,111 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本物件三樓鐵皮屋增建及一樓法定空地增建。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。