高雄市三民區天祥一路142巷12號
2016-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 37.9 萬/坪 × 25.28 坪
權狀坪數25.28 坪
主建物25.28 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.28 坪
└ 主建物 25.28 坪
土地持分 21.73 坪
0 坪25.28 坪
土地坐落 鼎泰段一小段 89 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
天祥一路中位 19.3
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比天祥一路中位 高 96%比三民區 2016 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建一樓半並重新裝潢
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。