高雄市鳳山區家和六街112號
2024-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 26.8 萬/坪 × 107.61 坪
權狀坪數107.61 坪
主建物100.87 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 107.61 坪
└ 主建物 100.87 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 26.71 坪
0 坪107.61 坪
土地坐落 南華段 22-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
家和六街中位 23.6
鳳山區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比家和六街中位 高 14%比鳳山區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,880 萬
-6%
2026 年推估2,720 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。