高雄市楠梓區大學三十六街176號

2012-11-07 實價登錄成交明細

成交總價 795 萬 15.1 萬/坪 × 52.67 坪

權狀坪數52.67 坪

主建物41.97 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 52.67 坪

└ 主建物 41.97 坪

└ 公設等 10.7 坪

土地持分 22.32 坪

0 坪52.67 坪

土地坐落 援中段一小段 196-5 地號

成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪

本筆成交 15.1

本棟中位 15.1

大學三十六街中位 20.2

楠梓區 2012 年中位 11.9

比本棟中位高 0%比大學三十六街中位低 25%比楠梓區 2012 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）159 萬

貸款（8 成）636 萬

每月月付23,827 元

30 年總利息222 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。