高雄市楠梓區大學五十六街260巷10號

2014-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,250 萬 21.6 萬/坪 × 57.85 坪

權狀坪數57.85 坪

主建物50.58 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 57.85 坪

└ 主建物 50.58 坪

└ 公設等 7.27 坪

土地持分 29.68 坪

0 坪57.85 坪

土地坐落 援中段一小段 132-5 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪

本筆成交 21.6

本棟中位 20.7

大學五十六街中位 17.2

楠梓區 2014 年中位 14.6

比本棟中位高 4%比大學五十六街中位高 26%比楠梓區 2014 年中位高 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳4衛

型態透天厝

主要用途見其它登記事項

主要建材見其它登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。