高雄市三民區大興街88號12F/15F
2015-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 11.2 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
主建物23.4 坪
公設比21.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 大豐段二小段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
大興街中位 13.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比大興街中位 低 18%比三民區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-05-22 10F/15F 3房2廳2衛 · 39.67 坪 20.8 萬/坪總 825 萬 2023-07-14 6F/15F 3房2廳2衛 · 35.39 坪 19.5 萬/坪總 690 萬 2020-06-30 11F/15F 4房2廳2衛 · 50.21 坪 11.2 萬/坪總 560 萬 2016-07-12 15F/15F 3房2廳2衛 · 35.39 坪 12.4 萬/坪總 440 萬 2013-09-30 11F/15F 3房2廳2衛 · 39.67 坪 10.5 萬/坪總 415 萬 2013-07-20 10F/15F 3房1廳2衛 · 43.57 坪 9.9 萬/坪總 432 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。