高雄市楠梓區楠梓東街67巷1號1F/1F
2020-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 239.6 萬/坪 × 1.67 坪
權狀坪數1.67 坪
主建物1.67 坪
公設比0%
當時屋齡89 年
這筆買到什麼
建物 1.67 坪
└ 主建物 1.67 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪7.26 坪
土地坐落 楠都段一小段 630-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 239.6 萬/坪
本筆成交 239.6
楠梓東街中位 13.6
楠梓區 2020 年中位 16.3
比楠梓東街中位 高 1662%比楠梓區 2020 年中位 高 1370%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交399 萬
+68%
2026 年推估670 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土造平房建物共有.
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。