高雄市左營區博愛二路366號6F/29F
2013-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 615 萬 11.5 萬/坪 × 53.34 坪
權狀坪數53.34 坪
主建物20.43 坪
公設比58.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.34 坪
└ 主建物 20.43 坪
└ 公設等 32.91 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪53.34 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1429 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 18.7
博愛二路中位 29.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 39%比博愛二路中位 低 61%比左營區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳0衛
樓層6F/29F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。