高雄市鳳山區新泰街62之1號3F/5F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 8.8 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物22.81 坪
公設比8.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 新甲段 1072-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 14.1
新泰街中位 14.1
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 38%比新泰街中位 低 38%比鳳山區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。