高雄市楠梓區常德路240巷23弄35號3F/12F
2015-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 6.7 萬/坪 × 58.25 坪
權狀坪數58.25 坪
主建物27.14 坪
公設比15.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.25 坪
└ 主建物 27.14 坪
└ 公設等 31.11 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪58.25 坪
土地坐落 清楠段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 8.3
常德路中位 11.4
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 19%比常德路中位 低 41%比楠梓區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。