高雄市左營區曾子路145號
2025-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 41,594 萬 206.1 萬/坪 × 201.85 坪
權狀坪數201.85 坪
主建物201.85 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 201.85 坪
└ 主建物 201.85 坪
土地持分 343.75 坪
0 坪343.75 坪
土地坐落 新民段 92 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 206.1 萬/坪
本筆成交 206.1
曾子路中位 23.4
左營區 2025 年中位 31.4
比曾子路中位 高 781%比左營區 2025 年中位 高 556%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交41,594 萬
+1%
2026 年推估41,851 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,319 萬
貸款（8 成）33,275 萬
每月月付1,246,623 元
30 年總利息11,603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物一併移轉不計價。夾層；其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。