高雄市三民區天津街75巷33之1號2F/4F
2024-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 146 萬 9.1 萬/坪 × 16.13 坪
權狀坪數16.13 坪
主建物12.7 坪
公設比21.2%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 16.13 坪
└ 主建物 12.7 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪16.13 坪
土地坐落 三塊厝段 1124-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 8.8
天津街中位 23.1
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 3%比天津街中位 低 61%比三民區 2024 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交146 萬
-4%
2026 年推估140 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。