高雄市鳳山區文雅街198號12F/13F

2017-03-31 實價登錄成交明細

成交總價 410 萬 13.3 萬/坪 × 30.86 坪

權狀坪數30.86 坪

主建物21.68 坪

公設比21.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 30.86 坪

└ 主建物 21.68 坪

└ 公設等 9.18 坪

土地持分 4.46 坪

0 坪30.86 坪

土地坐落 文英段 1718 地號

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 19.6

文雅街中位 16.2

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位低 32%比文雅街中位低 18%比鳳山區 2017 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層12F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。