高雄市新興區新興路25號5F/5F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 7.4 萬/坪 × 31.88 坪
權狀坪數31.88 坪
主建物25.77 坪
公設比14.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.88 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 新興段三小段 889-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
新興路中位 27.9
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 73%比新興區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。