高雄市鹽埕區大有街43號
2022-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 35.7 萬/坪 × 65.79 坪
權狀坪數65.79 坪
主建物56.63 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.79 坪
└ 主建物 56.63 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 22.54 坪
0 坪65.79 坪
土地坐落 府北段五小段 257-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
大有街中位 15.6
鹽埕區 2022 年中位 18
比本棟中位 高 0%比大有街中位 高 129%比鹽埕區 2022 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,350 萬
-5%
2026 年推估2,233 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。