高雄市左營區重文街38號4F/15F
2026-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 37.5 萬/坪 × 49.24 坪
權狀坪數49.24 坪
主建物22.78 坪
公設比35.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.24 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 26.46 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪49.24 坪
土地坐落 新光段 118 地號
價格拆解
成交總價1,630 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 39.5
重文街中位 35.5
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 低 5%比重文街中位 高 6%比左營區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。