高雄市左營區重忠路191號
2020-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 39.7 萬/坪 × 75.56 坪
權狀坪數75.56 坪
主建物67.78 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 75.56 坪
└ 主建物 67.78 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪75.56 坪
土地坐落 福山段 180-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
重忠路中位 24
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比重忠路中位 高 65%比左營區 2020 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,000 萬
+47%
2026 年推估4,413 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房6廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.1-4樓後方增建4樓前陽台外推2.固定物含裝潢其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。