高雄市燕巢區四林路6號
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,205 萬 235.9 萬/坪 × 22.07 坪
權狀坪數22.07 坪
主建物22.07 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 22.07 坪
└ 主建物 22.07 坪
土地持分 1017.47 坪
0 坪1017.47 坪
土地坐落 北角宿段 765 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 235.9 萬/坪
本筆成交 235.9
本棟中位 16.2
四林路中位 31.6
燕巢區 2026 年中位 25.2
比本棟中位 高 1356%比四林路中位 高 647%比燕巢區 2026 年中位 高 836%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,041 萬
貸款（8 成）4,164 萬
每月月付156,000 元
30 年總利息1,452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。