高雄市楠梓區藍田路656號1F/1F
2020-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 336 萬 6.9 萬/坪 × 48.42 坪
權狀坪數48.42 坪
主建物48.42 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.42 坪
└ 主建物 48.42 坪
0 坪48.42 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
藍田路中位 17.9
楠梓區 2020 年中位 16.3
比藍田路中位 低 61%比楠梓區 2020 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交336 萬
+68%
2026 年推估564 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。