高雄市楠梓區智昌街381號

2012-08-26 實價登錄成交明細

成交總價 680 萬 13 萬/坪 × 52.53 坪

權狀坪數52.53 坪

主建物45.33 坪

公設比0%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 52.53 坪

└ 主建物 45.33 坪

└ 公設等 7.2 坪

土地持分 18.83 坪

0 坪52.53 坪

土地坐落 高昌段 340-2 地號

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 14.3

智昌街中位 19.1

楠梓區 2012 年中位 11.9

比本棟中位低 9%比智昌街中位低 32%比楠梓區 2012 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。