高雄市鳳山區維新路91號
2017-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 24.4 萬/坪 × 64.05 坪
權狀坪數64.05 坪
主建物64.05 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 64.05 坪
└ 主建物 64.05 坪
土地持分 17.17 坪
0 坪64.05 坪
土地坐落 鳳山段火房口小段 156-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
維新路中位 28.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比維新路中位 低 15%比鳳山區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。