高雄市鼓山區鼓山三路40之42號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.3 萬/坪 × 72.07 坪
權狀坪數72.07 坪
主建物65.19 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 72.07 坪
└ 主建物 65.19 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪72.07 坪
土地坐落 內惟段五小段 1056-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
鼓山三路中位 20.3
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比鼓山三路中位 低 25%比鼓山區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買受人有兩位
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。